電商火爆 物流倉庫難求租金瘋漲

電商火爆 物流倉庫難求 租金瘋漲

    物流新聞 8月30日訊，“現在倉庫真是越來越難找了，找一年多了都沒合適的。”8月24日，石家莊中通速遞有限公司經理周海峰向記者抱怨，“好不容易找到一些停產的老廠子打算做倉庫，一談才知道馬上要拆遷。市里不讓通行大貨車，我們只能考慮在外環外邊找倉庫，可是那里的交通條件又不太便利。” 

      周海峰介紹，中通快遞目前在石家莊只有一個倉庫，在北外環北方鞋城附近。隨著業務量的增大，倉庫從前年8月份始建到現在已經擴建兩次，由最初400多平方米擴大到現在的1300平方米。“現在中通倉庫進出的快件每天能達到400立方米，照目前業務量的增長速度，擴大后的倉庫最多能堅持到明年下半年，到時候還不知道到哪兒去找新倉庫，擴建是不可能了。”周海峰說。

    石家莊申通快遞公司副總經理敦新建也告訴記者：“符合快遞業需求的倉庫本來就少，如今，大家都在找庫，真是雪上加霜。”

    倉庫難找，租金卻在水漲船高。中通租用的倉庫2009年每月12元∕平方米，現在已經漲到15元∕平方米。“現在這個價早就租不到倉庫了?？拷谷?、藁城的倉庫一個月最低也要16元/平方米。”周海峰無奈地表示：“即便如此，倉庫出租方從今年開始每天向中通加收120元停車費，等于變相漲了租金。”

    敦新建對倉庫租金上漲也深有感觸：“2009年石家莊遭遇大雪，壓塌了很多倉庫，直接導致去年倉庫租金上漲。后來，隨著倉庫越來越難找，倉庫租金一直沒降下來，反而越來越高。”他介紹，原來申通快遞的倉庫位于天山工業園區，現在的新倉庫位置比原來偏僻了很多，但是租金卻跟天山工業園區倉庫租金差不多。

    正定國際物流園副總經理耿茂峰介紹，雖然今年12月底物流園才能全部建成開業，可包括凡客誠品、百世物流科技有限公司、海爾電器等十幾家企業早與物流園簽約，目前園區的95%已經出租完畢，還有很多企業正與其接洽。倉儲物流用地的搶手程度可見一斑。